부읽남 '운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 기초편' 줄거리,저자소개, 느낀점

부린이, 주린이 사회 초년생인 나는 이 책을 읽으면서 종잣돈의 중요함을 깨달았습니다. 해당 책은 가독성도 굉장히 좋고, 부동산 투자 뿐만 아니라 기본적인 부자가 되는 마인드 셋을 기르는데 아주 효과적인 책입니다.

 

저자 소개

 한국의 투자 전문 유튜버 겸 부동산 투자자 겸 투자교육강연 사업가이며 본명은 정태익이며, 1983년생이다. 2003년에 대학교 2학년이었고 그때 주식투자를 시작했었으며, 대학교 2학년을 마친 2004년초에 군대를 가서 2006년에 제대했다고 한다. 30대 초반부터 부동산 경매를 시작한 사람이라, 주로 부동산 경매 및 투자 교육영상 주제로 했었다가, 거시경제이슈 분석이나 개인 경제 조언 위주로 주제를 바꿨으며, 교육 사업은 부동산 경매 위주의 매매 교육[4]을 한다. - 출처 나무위키-

 

부동산 투자 수업 요약

"운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 기초편"은 부동산 투자에 대한 기초적인 내용을 다루는 책입니다. 이 책은 저자의 실제 경험과 이론적인 내용을 바탕으로 부동산 투자를 시작하고자 하는 초보자들에게 도움이 되기 위해 쓰여졌습니다.

이 책에서는 부동산 투자의 개념과 기본 용어, 부동산 시장의 특성, 부동산 투자의 목표와 전략, 부동산 투자에 필요한 자금 조달 방법 등이 다루어집니다. 또한, 부동산 투자의 위험성과 대처 방법에 대해서도 다루고 있습니다.

이 책은 부동산 투자에 대한 전반적인 내용을 소개하고, 초보자들이 부동산 투자를 시작할 때 필요한 준비와 기본적인 지식을 제공합니다. 이를 통해 부동산 투자에 대한 전반적인 이해를 높이고, 효율적인 부동산 투자를 위한 기초를 다지는 데 도움을 줄 수 있습니다.

 

이 책을 통해 얻을 수 있는 3 가지 Point

1. 부동산 투자에 대한 기본 개념 이해: 이 책은 부동산 투자에 대한 기본적인 개념과 용어를 소개하고 설명합니다. 부동산 투자를 처음 시작하는 초보자들이 부동산 시장을 이해하고, 투자의 기본 용어를 이해하며, 부동산 투자의 목표와 전략을 수립하는 데 도움이 됩니다. 갭 투자, 미분양률, DSR 과 같은 친숙하지 않은 용어들에 관해서 친절히 설명이 되어 있습니다.
2. 부동산 투자의 위험성과 대처 방법 이해: 부동산 투자에는 여러 가지 위험이 존재합니다. 이 책은 부동산 투자의 위험성을 이해하고, 위험을 최소화하기 위한 대처 방법을 제공합니다. 따라서, 부동산 투자를 시작하는 초보자들은 부동산 시장에서 발생할 수 있는 위험에 대해 미리 인지하고, 그에 대한 대처 방법을 학습할 수 있습니다.
3. 부동산 투자의 자금 조달 방법 이해: 부동산 투자는 대부분 큰 자금이 필요합니다. 이 책은 부동산 투자에 필요한 자금 조달 방법을 제공합니다. 이를 통해 부동산 투자를 시작하기 위해 필요한 자금을 확보하는 데 도움이 됩니다. 어떻게 종잣돈을 모을지, 지출을 어떻게 줄일지에 관한 이야기가 담겨 있습니다.

이러한 이점들은 부동산 투자를 처음 시작하는 초보자들에게 매우 유용하며, 부동산 투자에 대한 이해와 능력을 향상시키는 데 도움이 됩니다.

 

해당 책을 읽고 느낀 점

해당 책을 읽고 가장 크게 느낀 점은  투자 수익 = 투자금 X 수익률 이라는 점입니다. 즉 투자금을 많이 확보해야 된다는 거죠. 우리는 대부분 수익률을 높이는데 크게 집중하고 있습니다. 하지만 그것보다 더 중요한 것은 초기 투자금을 확보해야 된다는 점입니다. 빠르게 1억을 모으고 그 시드를 확보한 뒤 이 책을 다시 한번 읽어볼 예정입니다. 이 책은 단순히 어느 지역이 가격이 오를것이고, 부동산은 어떻게 투자해야 되는지에 관한 정보보다는 부동산 투자에 전반적인 큰 그림, 그리고 부자가 되기 위한 마인드셋에 관한 정태익 작가님의 이야기가 주가 되는 책입니다. 

 이 책을 읽고 크게 깨달은 것이 2가지가 있는데 1. 모두 부자가 되는 것을 목표로 하지 말고, 투자를 잘 하는 사람이 되는 것을 목표로 해야 한다. 2. 대출 받는 것을 두려워하지 말고 레버리지를 잘 이용하자 입니다. 사실 부동산 투자는 큰 돈이 들어가는 투자이기 때문에 막상 투자를 하려고 하면 겁이 날것입니다. 하지만 이 책을 바탕으로 다양한 부동산 책을 읽고 공부하면 무언가 잘 될거라는 희망이 생기는 것 같습니다.

 

 부동산 투자에 관심이 있거나, 부동산 투자에 전반적인 흐름을 알고 싶으신 분들께 이 책을 적극 추천드립니다.